ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区

  • 東京都小平市鈴木町二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 6階建 / 468戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,780万円
77.2万円/㎡
相場
5,527万円
73.9万円/㎡
4,497
5,184
5,871
6,557
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜5,871万円
69.3万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
5,780万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 74.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は75.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,780万円77.2万円5階 74.83㎡ 3LDK西
2025/10/295,680万円80.0万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2025/10/265,680万円78.0万円3階 72.78㎡ 3LDK東
2025/08/035,180万円77.3万円2階 66.99㎡ 3LDK西
2025/07/285,180万円68.9万円1階 75.22㎡ 3LDK南
2025/06/095,480万円72.9万円1階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/194,780万円67.7万円1階 70.6㎡ 3LD東
2025/03/305,350万円75.5万円5階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/084,980万円70.5万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/01/315,180万円73.4万円1階 70.6㎡ 3SLDK東
2024/12/235,480万円77.3万円5階 70.86㎡ 3SLDK東
2024/11/025,980万円80.1万円1階 74.63㎡ 3LDK+南
2024/10/075,980万円80.2万円1階 74.6㎡ 3SLDK南
2024/09/215,400万円69.6万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2024/08/045,480万円73.2万円1階 74.83㎡ 3LDK西
2024/07/264,980万円74.3万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/07/054,980万円70.2万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/05/255,290万円79.0万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/05/085,390万円80.5万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/03/235,280万円74.5万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/03/055,480万円77.3万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/02/155,980万円79.3万円6階 75.4㎡ 3LDK南
2024/01/285,080万円71.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/12/035,180万円72.5万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/11/255,500万円70.8万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/275,280万円73.9万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/09/155,780万円74.4万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/075,980万円77.0万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/08/255,390万円75.4万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/07/165,580万円78.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅8分 5,780万円77.2万円74.83㎡3LDK5階 / 6階建 西2017年468戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅7分 5,280万円72.5万円72.82㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年468戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、小平市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は小平市の平均と比較して9.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
小平市
70.3万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
所在地東京都小平市鈴木町二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩8分
築年月2017年
階数6階建
総戸数468戸
建物構造RC
土地権利所有権

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