ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区

  • 東京都小平市鈴木町二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 6階建 / 468戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
5,580万円
81.2万円/㎡
相場
5,293万円
77.1万円/㎡
4,356
4,981
5,606
6,231
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,981万円〜5,606万円
72.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
5,580万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,580万円81.2万円2階 68.68㎡ 3LDK西
2025/12/165,480万円77.2万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2025/11/195,780万円77.2万円5階 74.83㎡ 3LDK西
2025/10/295,680万円80.0万円2階 70.98㎡ 3LDK東
2025/10/265,680万円78.0万円3階 72.78㎡ 3LDK東
2025/08/035,180万円77.3万円2階 66.99㎡ 3LDK西
2025/07/285,180万円68.9万円1階 75.22㎡ 3LDK南
2025/06/095,480万円72.9万円1階 75.22㎡ 3LDK南
2025/05/194,780万円67.7万円1階 70.6㎡ 3LD東
2025/03/305,350万円75.5万円5階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/084,980万円70.5万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/01/315,180万円73.4万円1階 70.6㎡ 3SLDK東
2024/12/235,480万円77.3万円5階 70.86㎡ 3SLDK東
2024/11/025,980万円80.1万円1階 74.63㎡ 3LDK+南
2024/10/075,980万円80.2万円1階 74.6㎡ 3SLDK南
2024/09/215,400万円69.6万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2024/08/045,480万円73.2万円1階 74.83㎡ 3LDK西
2024/07/264,980万円74.3万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/07/054,980万円70.2万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/05/255,290万円79.0万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/05/085,390万円80.5万円3階 66.99㎡ 3LDK西
2024/03/235,280万円74.5万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/03/055,480万円77.3万円2階 70.92㎡ 3LDK西
2024/02/155,980万円79.3万円6階 75.4㎡ 3LDK南
2024/01/285,080万円71.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/12/035,180万円72.5万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/11/255,500万円70.8万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/275,280万円73.9万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/09/155,780万円74.4万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/09/075,980万円77.0万円2階 77.64㎡ 3LDK南
2023/08/255,390万円75.4万円2階 71.46㎡ 3LDK西
2023/07/165,580万円78.1万円2階 71.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅8分 5,580万円81.2万円68.68㎡3LDK2階 / 6階建 西2017年468戸RC
2025/12/16ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区J棟
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅7分 6,480万円85.9万円75.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2016年468戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、小平市では32.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は小平市の平均と比較して43.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
小平市
56.6万円/㎡
前年比-32.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
所在地東京都小平市鈴木町二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩8分
築年月2017年
階数6階建
総戸数468戸
建物構造RC
土地権利所有権

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